*、意向承租方提交承租申请时，公示挂牌截止时间前缴纳保证金人民币*.**元到武汉光谷联合产权交易所****产权交易有限公司指定账户（户名：武汉光谷联合产权交易所****产权交易有限公司，账号：*****************,开户行：****银行****高新区支行。），以挂牌截止日**：**前到以上账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第*方代为支付）。

*、意向承租方被确定为承租方后，须在*日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同签订之日起*个工作日内将首期房屋租金*次性支付指定账户。

*、意向承租方须完全认可由招租方委托的****循其本价格鉴定评估有限公司对标的出具的评估报告中的全部内容，并对本次招租房屋的现状不持任何异议。承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所****产权交易有限公司进行追责和索赔。

*、出租方要求：出租房屋不得用于违法乱纪相关事宜且经营范围符合环境整治、环保要求，房屋不得用于经营招租方明确禁止、违法的项目，不得擅自将承租的房屋转借或转租他人；不得擅自改动房屋结构毁损房屋设施；房屋租赁期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前*个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，甲方退还乙方剩余租期的租金。

*、承租期内水费、电费、卫生费、物业费等费用以及安全责任由承租人承担。

*、关于保证金的处置约定：(*）挂牌截止后，如仅有*个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，由租赁双方协议价格（不低于挂牌价）。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金，未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至报名所留账户。（*）承租方已将首期租金汇入我公司指定招租保证金专户，我公司再合同约定汇转到招租方指定账户。（*）如因非出租方原因，出现以下任何*种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所****公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所****公司按约定应收取的招租服务（竞价）费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经（招租方）出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和我公司损失的，招租方和武汉****还有权进*步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求单方面撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式招租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不按时签订房屋租赁合同的。

*、租金交付方式及时间：本次招租房屋租期为*年，招租方采取“租金*年*交，先交租金后使用”的原则，首期租金于签订租赁合同之日起*个工作日内支付，

收款单位：武汉光谷联合产权交易所****产权交易有限公司

账号:*****************

开户行：****银行****高新区支行

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为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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