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****国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
****网挂告字（***
*
年）
*
号
根据相关法律规定，经****人民政府批准，****自然资源和规划局在****市公共资源交易网站自然资源和规划局网上交易系统（****://***.**.***.***:****/*****.**）以网上挂牌方式出让下列地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
*、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
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编号
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土地位置
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土地出让面积（*
*
）
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土地用途及年限
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规划指标要求
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竞买
保证金
(*元)
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起始价
(*元)
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备注
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容积率
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建筑
密度
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建筑规模（*
*
）
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绿地率
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|||||||
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***
*
-
**
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****开发区
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*****
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工业用地
**
年
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不小于
*.*
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不小于
**%
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不小于
*****
|
不大于
**%
|
**
|
***
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****年第*批次（地块*-*
）
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*、竞买人按以下要求参与竞买
*、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和****组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的****形式的申请。网上交易结束后，竞得人应当在*个工作日内向****自然资源和规划局提交《网上成交确认书》、企业营业执照、法定代表人身份证明等有关资料原件（及复印件）。 如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
*、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的法人代表、出资构成、成立时间等内容。 出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
*、竞买前请认真阅读《****市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《****市自然资源和规划局网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。 竞买人可登录中国土地市场网、****市公共资源交易网站自然资源和规划局网上交易系统查询或下载本次挂牌出让地块资料及相关文件。 本次挂牌出让地块未设底价，按照“不低于起始价且价高者得”的原则确定竞得人。
*、竞买人必须持数字认证中心办理的数字证书，在****市自然资源和规划局网上交易系统主页按要求注册成为系统会员后方能参与竞买。会员注册的信息必须真实、准确、完整（具体事宜可咨询工作人员）。
*、竞买人在报名时可提交中华人民共和国境内具有经营资格的银行出具的银行保函纸质原件（见索即付、不可撤销）作为竞买担保（注：竞得人的银行保函在签订出让合同后退回；未竞得的银行保函于挂牌结束后退回）。
*、特别说明
*、本次挂牌出让土地按现状出让，竞买人应自行现场踏勘出让地块，并对出让土地*至及开发条件自行确认。申请参加竞买的，视为对出让地块现状条件无异议。地块公示面积均以实测为准，
该宗地出让底价
****元
（含地面建筑及附属物作价
****元
），
公告的指标最终以相关部门审批的文件为准。
*、竞得人应在挂牌成交后**日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款按照出让合同的约定付清。
*、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按时支付土地出让价款的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
*、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加****市任何国有建设用地使用权出让活动。
*、时间要求
*、报名开始时间及银行竞买保函或保证金交纳截止时间为：****年
*
月
*
日*：**时起至****年
*
月
**
日**：**时止。
*、挂牌出让时间为:****年
*
月
*
日*：**时至 ****年
*
月
**
日**：**时。
*、报价期限截止前*分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。
*、如果在挂牌出让过程中遇到疑难问题，请及时联系。
*、联系地址：****自然资源和规划局利用股（厉山镇厉山大道）
联系电话：****-*******（工业地块详情咨询）
*、联系地址：****公共资源交易中心（厉山镇民主路西端南侧）
联系电话：****-*******、*******（网上交易系统操作咨询）
*、联系地址：****市土地收购储备供应中心（****市传媒大厦）
联系电话：**** - *******
（
网上交易
数字证书办理咨询）
***
*
年
*
月
**
日
****-**号“标准地”控制指标
(
********年**批次地块*-*
)
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序号
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控制指标名称
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控制指标
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*
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土地面积（平方米）
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*****
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*
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单位能耗（吨标煤/*元）
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严格按照****发改局出具的新增工业项目“标准地”建设能耗指导性指标执行。
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*
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投资强度（*元/亩）
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≧
****元/每亩
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*
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亩平税收指标（*元/亩）
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≧
***元/每亩
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*
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规划容积率
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≥*.*
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*
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规划建筑密度
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≥**%
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*
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规划建筑面积
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≥*****平方米
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*
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环境质量标准
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大气环境目标：达到《环境空气质量标准》******-*****级标准；水环境目标:达到《地表水环境质量标准》（******-****）***类水质标准；噪声环境：商住区达到国家《声环境质量标准》(******-****) *类标准，工业区达到《声环境质量标（******-****）*类标准，交通干线*侧达到《声环境质量标准》(******-****) **类标准。
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*
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污染物排放标准
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入驻开发区的*、*类企业用水量指标不得高于**吨/公顷·日标准，污水性质应为低毒低污染型，严禁使用燃煤锅炉，应使用燃油、燃气或其它清洁能源；工业和生活废水在达到《污水排入城市下水道水质标准》（******-****）相关要求后，方可排入污水管网。污水处理厂出水水质指标需达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（*******-****）*级*标准后可排放。
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**
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主要污染物总量控制指标（吨/年）
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***：***.**/*，***：*.****/*，***-*
：
**.**/*
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**
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建筑工程许可
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先建后验。
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**
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建筑工程质量、消防
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事中事后监管
，特殊建设工程及*般建设工程应在正式施工前取得施工图审查合格书.
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|
**
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安全生产准入条件
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*、不能涉及涉爆、危险化学品项目；
*、新建工程项目的安全设施，必须与主体工程同时设计，同时施工，同时投入生产和使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。
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